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10 Route des Michels 13790 Peynier

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieB GESn° 2613E1249602I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 821 €/m² à Peynier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen617 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation522 303 – 613 139 €
Soit4 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Rue Des Ecoles 13790 PeynierMaison83 m²320 000 €3 855
04/09/20252 Av Mireille 13790 PeynierAppartement51 m²145 000 €2 843
22/07/20255028 Imp Des Remparts 13790 PeynierMaison60 m²402 000 €6 700
22/07/20255764 Le Village 13790 PeynierAppartement18 m²402 000 €22 333
04/07/202513 Rue Basse 13790 PeynierMaison140 m²315 000 €2 250
27/05/20258 Crs Alberic Laurent 13790 PeynierMaison88 m²309 035 €3 512
30/04/20251 Rue Des Ormeaux 13790 PeynierAppartement25 m²106 440 €4 258
29/04/20255019 Rue Des Remparts 13790 PeynierMaison118 m²552 100 €4 679
20/02/20253 Rue Sainte-Victoire 13790 PeynierMaison107 m²402 220 €3 759
13/12/20246 Rue De L Eglise 13790 PeynierAppartement40 m²167 700 €4 193
02/10/202433 Rue Basse 13790 PeynierMaison36 m²108 262 €3 007
10/09/202411 Crs Alberic Laurent 13790 PeynierMaison141 m²309 750 €2 197
13/06/20246 Rue De L Eglise 13790 PeynierAppartement50 m²217 000 €4 340
22/02/202411 Av Mireille 13790 PeynierMaison90 m²481 600 €5 351
31/01/20244 Pl Yves Dollo 13790 PeynierAppartement38 m²160 800 €4 232