76 Boulevard pinatel 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)
D énergieB GESn° 2613E1247688S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 82 m² | D | B | 215 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Marseille (877 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 336 500 € | 3 959 |
| 08/12/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 396 200 € | 3 962 |
| 02/12/2025 | 93 Tsse Saint-Pons 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 255 400 € | 3 701 |
| 28/11/2025 | 51 Che Des Amaryllis 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 21/11/2025 | 71 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 169 m² | 755 200 € | 4 469 |
| 14/10/2025 | 14 Rue Jean Vague 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 460 204 € | 5 479 |
| 03/10/2025 | 22 Av Du Bousquetier 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 244 000 € | 3 128 |
| 02/10/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Jean Vague 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 26/09/2025 | 5165 F Dom Des Hauts St Julien 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 232 950 € | 3 477 |
| 16/09/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 11/09/2025 | 16 Rue Jean Vague 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 281 350 € | 6 252 |
| 02/09/2025 | 183 B Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 169 m² | 535 000 € | 3 166 |
| 28/08/2025 | 193 Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 116 m² | 618 250 € | 5 330 |
| 05/08/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 96 m² | 390 000 € | 4 063 |