Signal Vente

5 Avenue Louis Charmet 13350 Charleval

Maison · 250 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieC GESn° 2613E1238373L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface250 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Charleval (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen785 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation722 890 – 848 610 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202538 Bd De La Resistance 13350 CharlevalMaison132 m²450 900 €3 416
24/10/202536 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalAppartement151 m²237 100 €1 570
02/10/202511 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalAppartement61 m²137 000 €2 246
18/09/202530 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison74 m²210 000 €2 838
01/08/202513 Rue Saint Cesaire 13350 CharlevalMaison112 m²260 000 €2 321
31/07/20255444 Les Escourches 13350 CharlevalMaison80 m²274 900 €3 436
30/07/202551 Rue Tuilerie 13350 CharlevalAppartement80 m²180 000 €2 250
29/07/20255012 Rue Bourbon 13350 CharlevalMaison77 m²180 000 €2 338
18/07/202518 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison118 m²281 150 €2 383
15/07/20259180 Rue Saint Cesaire 13350 CharlevalMaison85 m²245 950 €2 894
07/07/20255008 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison72 m²179 000 €2 486
03/07/202526 Av Gaston Roux 13350 CharlevalAppartement73 m²153 000 €2 096
26/06/202546 Rue Bourbon 13350 CharlevalMaison95 m²192 600 €2 027
17/06/202554 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison75 m²100 000 €1 333
05/06/20255503 Rue Des Aires 13350 CharlevalMaison65 m²350 000 €5 385