Signal Vente

7 Avenue Simon Laplace 13470 Carnoux-en-Provence

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2613E1222481F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 531 €/m² à Carnoux-en-Provence (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen774 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation620 224 – 728 090 €
Soit4 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202518 Rue Frederic Joliot Curie 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison95 m²745 000 €7 842
04/09/202530 Av Mal Leclerc De Hautecloque 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison95 m²420 000 €4 421
04/09/202530 Av Mal Leclerc De Hautecloque 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison41 m²420 000 €10 244
10/06/202526 Av Mal Leclerc De Hautecloque 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison190 m²762 500 €4 013
05/06/202543 Av Gay Lussac 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison72 m²514 000 €7 139
05/09/20244 Av Augustin Fresnel 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement132 m²300 000 €2 273
30/08/20246 Av Mal De Lattre De Tassigny 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement90 m²581 700 €6 463
30/08/20246 Av Mal De Lattre De Tassigny 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement34 m²581 700 €17 109
17/01/202415 Av Gay Lussac 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement73 m²1 500 000 €20 548
12/12/202322 B Rue Frederic Joliot Curie 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison72 m²480 000 €6 667
11/12/202316 Av Lavoisier 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison128 m²700 000 €5 469
30/10/202311 Rue Frederic Joliot Curie 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison97 m²567 500 €5 851