Signal Vente

17 Avenue de la Gare 13880 Velaux

Maison · 61 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieB GESn° 2613E1196017J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 509 – 305 815 €
Soit4 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Diderot 13880 VelauxMaison80 m²310 000 €3 875
23/12/20254 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement28 m²196 750 €7 027
18/12/20251 Rue Du Chateau D'if 13880 VelauxMaison107 m²220 000 €2 056
17/12/20252 Gr Grand'rue 13880 VelauxMaison84 m²185 000 €2 202
17/12/20256 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement26 m²100 000 €3 846
09/12/20258 Av De La Republique 13880 VelauxAppartement122 m²300 000 €2 459
05/12/20251 Mte De La Palun 13880 VelauxAppartement100 m²340 456 €3 405
30/10/20255 Rue Pierre Loti 13880 VelauxAppartement44 m²145 000 €3 295
28/10/20259548 Rue Du Barry 13880 VelauxAppartement73 m²190 000 €2 603
07/10/20251 Lot Les 13 Maisons 13880 VelauxMaison68 m²392 800 €5 776
09/09/202516 Rue Berthelot 13880 VelauxMaison28 m²95 000 €3 393
02/09/202517 Av De La Gare 13880 VelauxMaison45 m²145 000 €3 222
22/08/20258 Rue Frederic Mistral 13880 VelauxMaison36 m²35 000 €972
24/07/20259548 Rue Du Barry 13880 VelauxAppartement68 m²169 000 €2 485
23/07/2025329 Av Helene Boucher 13880 VelauxAppartement78 m²330 000 €4 231