Signal Vente

25 avenue de Silvacane 13640 La Roque-d'Anthéron

Maison · étage 1 · 78 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2613E1192299J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 779 €/m² à La Roque-d'Anthéron (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 697 – 307 209 €
Soit3 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20258 Imp Camille Grimaldi 13640 La Roque-d'AnthéronMaison63 m²251 000 €3 984
17/10/20258 Imp Camille Grimaldi 13640 La Roque-d'AnthéronMaison98 m²110 000 €1 122
28/08/20255 B Rue Des Vaudois 13640 La Roque-d'AnthéronMaison80 m²206 990 €2 587
26/06/20258 B Rue De L Eglise 13640 La Roque-d'AnthéronMaison70 m²448 025 €6 400
26/06/20258 Rue De L Eglise 13640 La Roque-d'AnthéronMaison87 m²448 025 €5 150
17/06/20251 Imp Georges Clemenceau 13640 La Roque-d'AnthéronMaison50 m²135 000 €2 700
16/06/20253 Imp Albert Camus 13640 La Roque-d'AnthéronMaison50 m²160 000 €3 200
02/06/202514 Rue De Provence 13640 La Roque-d'AnthéronMaison90 m²195 000 €2 167
06/05/20252 Imp Aristide Briand 13640 La Roque-d'AnthéronMaison150 m²395 000 €2 633
18/04/20257 Bd Adam De Craponne 13640 La Roque-d'AnthéronAppartement80 m²119 065 €1 488
14/04/20254 Rue Louis Emmanuel De Florans 13640 La Roque-d'AnthéronAppartement40 m²233 000 €5 825
07/03/20252 Pl De La Republique 13640 La Roque-d'AnthéronAppartement71 m²136 000 €1 915
07/02/202526 Av De Silvacanne 13640 La Roque-d'AnthéronAppartement43 m²95 000 €2 209
07/02/202514 Rue Jean Jaures 13640 La Roque-d'AnthéronAppartement65 m²194 100 €2 986
27/01/202521 Rue De L Eglise 13640 La Roque-d'AnthéronMaison60 m²229 000 €3 817