Signal Vente

18 Avenue de Saint Roch 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

A énergieA GESn° 2613E1185500W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à Le Rove (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 596 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation508 661 – 597 123 €
Soit5 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20258 Rue Du Douard 13740 Le RoveMaison60 m²230 000 €3 833
26/06/202537 Av Joliot Curie 13740 Le RoveMaison80 m²520 000 €6 500
26/06/20256291 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison72 m²524 746 €7 288
06/06/20255897 Le Douard 13740 Le RoveMaison89 m²500 000 €5 618
30/04/202598 Rte Nationale 568B 13740 Le RoveMaison81 m²332 500 €4 105
16/04/20259 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison99 m²420 000 €4 242
10/03/202549 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison68 m²303 310 €4 460
23/12/202422 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison60 m²3 446 000 €57 433
02/12/202411 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement45 m²120 000 €2 667
23/10/20246291 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison72 m²509 746 €7 080
30/09/202416 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement80 m²77 418 €968
30/09/202416 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement82 m²77 418 €944
25/06/202425 Av De St Roch 13740 Le RoveAppartement68 m²237 800 €3 497
30/10/202316 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement82 m²759 000 €9 256
30/10/202316 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement80 m²759 000 €9 488