Signal Vente

17 Rue paul casimir 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieB GESn° 2613E1176105N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble–1 271 m²DC22638
29/04/2026appartement052 m²CA11741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Marseille (999 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 795 – 148 846 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/2025166 Av Jules Cantini 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement60 m²141 000 €2 350
22/12/202535 Rue De Pologne 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement65 m²142 000 €2 185
19/12/2025172 Av De Toulon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement42 m²120 000 €2 857
19/12/202522 B Rue Saint-Eloi 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement93 m²261 000 €2 806
18/12/20252 Rue Raoul Ponchon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²170 410 €2 840
18/12/202517 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²105 000 €2 333
18/12/202512 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²71 060 €2 153
18/12/202532 Rue D Eguison 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²177 000 €2 329
16/12/202581 C Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement45 m²159 000 €3 533
12/12/202518 Rue Thibaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement30 m²100 000 €3 333
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²300 000 €9 677
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement32 m²300 000 €9 375
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement20 m²300 000 €15 000
05/12/20252 Imp Andre 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison133 m²440 000 €3 308