Signal Vente

1199 Boulevard Abbadie 13730 Saint-Victoret

Immeuble · étage 0 · 574 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieB GESn° 2613E1175604G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface574 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 520 €/m² à Saint-Victoret (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 166 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 826 074 – 3 317 565 €
Soit5 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025343 Bd Edouard Herriot 13730 Saint-VictoretMaison70 m²240 000 €3 429
09/10/20256 Bd Denis Papin 13730 Saint-VictoretMaison69 m²310 900 €4 506
09/10/202521 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretMaison107 m²287 330 €2 685
02/09/20259013 La Lombarde 13730 Saint-VictoretMaison70 m²250 000 €3 571
19/05/20254 Rue Roger Deschamps 13730 Saint-VictoretMaison67 m²260 400 €3 887
16/01/20251073 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretMaison108 m²285 000 €2 639
26/07/202411 B Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison157 m²452 000 €2 879
18/07/20244 Bd Paul Calmette 13730 Saint-VictoretMaison55 m²422 935 €7 690
11/07/20244 Rue Bleriot 13730 Saint-VictoretAppartement40 m²190 000 €4 750
05/07/202410 Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison64 m²297 250 €4 645
09/04/202419 Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison71 m²120 000 €1 690
19/03/202422 Rue Roger Deschamps 13730 Saint-VictoretAppartement80 m²265 000 €3 313