Signal Vente

268 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d'Afrique 13550 Noves

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieA GESn° 2613E1163627P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026immeuble0235 m²CB16920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Noves (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 692 – 280 204 €
Soit6 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Pl Lagnel 13550 NovesAppartement69 m²94 000 €1 362
25/11/202591 Che Du Jeu Du Mail 13550 NovesMaison82 m²186 667 €2 276
08/10/20258 Le Marcat 13550 NovesMaison115 m²270 000 €2 348
06/10/20252 Rue Du Marcat 13550 NovesMaison80 m²310 250 €3 878
29/09/2025215 Av 1 Dfl Et Commandos Afrique 13550 NovesMaison61 m²276 000 €4 525
05/09/2025217 Av 1 Dfl Et Commandos Afrique 13550 NovesMaison71 m²301 470 €4 246
06/08/20255812 Bd De La Republique 13550 NovesMaison108 m²315 000 €2 917
09/07/2025192 Che Derriere L Eglise 13550 NovesAppartement50 m²155 000 €3 100
07/07/20259999 Che Du Puech 13550 NovesMaison168 m²609 000 €3 625
27/06/20259005 F Che De La Fabrique 13550 NovesMaison146 m²446 300 €3 057
25/06/20254 F Rue Agricol Viala 13550 NovesAppartement76 m²186 000 €2 447
31/03/20256 B Ptr Petite Rue 13550 NovesMaison15 m²157 000 €10 467
31/03/20256 B Ptr Petite Rue 13550 NovesAppartement15 m²157 000 €10 467
28/03/20251 Che Du Jeu Du Mail 13550 NovesMaison143 m²403 690 €2 823
21/03/20251 Rue Agricol Viala 13550 NovesAppartement53 m²181 000 €3 415