Signal Vente

Allée des Baïsses 13680 Lançon-Provence

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieB GESn° 2613E1149349L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026maison0150 m²CA14045
06/05/2026maison0101 m²CA14935
04/09/2025maison0116 m²CA14930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Lançon-Provence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 744 – 356 569 €
Soit3 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20255407 Ham Des Baisses 13680 Lançon-ProvenceMaison111 m²552 650 €4 979
19/12/20245640 Les Baisses Sud 13680 Lançon-ProvenceAppartement60 m²591 000 €9 850
19/12/20245640 Les Baisses Sud 13680 Lançon-ProvenceAppartement65 m²591 000 €9 092
19/12/20245640 Les Baisses Sud 13680 Lançon-ProvenceAppartement84 m²591 000 €7 036
19/12/20245640 Les Baisses Sud 13680 Lançon-ProvenceAppartement30 m²591 000 €19 700
16/12/20246062 Lot Les Genets 13680 Lançon-ProvenceMaison87 m²330 000 €3 793
09/08/20249001 Lot Les Genets 13680 Lançon-ProvenceMaison89 m²395 000 €4 438