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48 Cours Hyacinthe Bellon 13990 Fontvieille

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

B énergieB GESn° 2613E1148653R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 070 €/m² à Fontvieille (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 589 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation352 666 – 413 999 €
Soit5 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Che De Montauban 13990 FontvieilleMaison81 m²340 000 €4 198
16/12/202589 Crs Hyacinthe Bellon 13990 FontvieilleMaison95 m²180 070 €1 895
15/12/202596 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison76 m²600 000 €7 895
20/11/202520 Rue Guy Renne 13990 FontvieilleAppartement50 m²228 750 €4 575
20/11/20259999 Rue Guy Renne 13990 FontvieilleAppartement23 m²228 750 €9 946
31/10/202584 Crs Hyacinthe Bellon 13990 FontvieilleMaison64 m²280 000 €4 375
03/10/202591 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison100 m²285 550 €2 856
25/09/202530 Crs Alphonse Daudet 13990 FontvieilleMaison140 m²180 000 €1 286
29/07/202542 Rue Fallabreguier 13990 FontvieilleMaison21 m²167 980 €7 999
11/07/2025107 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison260 m²620 000 €2 385
11/07/2025101 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison19 m²330 000 €17 368
03/06/202517 Rue Du Puits De Passet 13990 FontvieilleAppartement60 m²140 000 €2 333
27/05/202556 Rue Fallabreguier 13990 FontvieilleAppartement33 m²85 000 €2 576
23/05/202524 Crs Hyacinthe Bellon 13990 FontvieilleMaison85 m²450 000 €5 294
22/05/20255989 A Av De Tarascon 13990 FontvieilleMaison80 m²360 000 €4 500