Signal Vente

111 Chemin du Moulin des Alpines 13560 Sénas

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieC GESn° 2613E1112828U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Sénas (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 311 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 187 – 325 394 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202535 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²93 500 €1 908
12/09/20255953 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison88 m²300 000 €3 409
11/09/202533 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison93 m²344 000 €3 699
17/07/202538 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²173 000 €3 531
10/06/202571 Av Du Pigeonnier 13560 SénasMaison75 m²288 600 €3 848
23/04/20255001 Rue Du Moulin 13560 SénasAppartement80 m²236 840 €2 961
11/04/20259001 Les Sigauds 13560 SénasAppartement67 m²210 000 €3 134
26/03/20259000 Av Baptiste Dubois 13560 SénasMaison83 m²275 900 €3 324
26/03/20255953 A Che Du Pigeonnier 13560 SénasAppartement86 m²186 530 €2 169
19/03/202515 Le Village 13560 SénasMaison88 m²350 000 €3 977
30/01/202540 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison71 m²260 000 €3 662
21/01/20252 Res Les Alpilles 13560 SénasMaison88 m²297 450 €3 380
18/12/20245001 Chem Du Moulin Des Alpines 13560 SénasMaison110 m²432 620 €3 933
06/11/202432 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison71 m²263 600 €3 713
04/10/202415 Lot Le Pigeonnier 13560 SénasMaison109 m²356 910 €3 274