Signal Vente

4 Montee de Bel Air 13124 Peypin

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieA GESn° 2613E1111936M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Peypin (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 661 – 208 559 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255518 Le Vieux Peypin 13124 PeypinMaison42 m²165 000 €3 929
25/11/20252 B Av Du Pont 13124 PeypinMaison132 m²495 000 €3 750
21/11/20253 Valdonne 13124 PeypinMaison89 m²389 540 €4 377
06/11/20255522 Le Vieux Peypin 13124 PeypinMaison67 m²168 520 €2 515
08/08/20255524 Le Vieux Peypin 13124 PeypinMaison25 m²149 000 €5 960
23/07/20256118 Le Vieux Peypin 13124 PeypinMaison114 m²471 000 €4 132
19/05/20253 Av De Valdonne 13124 PeypinMaison103 m²326 600 €3 171
25/03/20259 Rue Centrale 13124 PeypinMaison65 m²140 000 €2 154
11/10/20242 Tra Du Vieux Peypin 13124 PeypinMaison31 m²177 280 €5 719
04/09/20245399 Le Castelas 13124 PeypinMaison135 m²140 000 €1 037
22/07/20245508 Le Vieux Peypin 13124 PeypinMaison77 m²323 350 €4 199
17/07/20241 B Av De Valdonne 13124 PeypinMaison49 m²260 000 €5 306
17/07/20241 B Av De Valdonne 13124 PeypinMaison32 m²260 000 €8 125
24/05/20245507 Le Vieux Peypin 13124 PeypinMaison55 m²100 009 €1 818
19/04/202414 Rue De L Eglise 13124 PeypinMaison90 m²362 000 €4 022