Signal Vente

153 Avenue de la Bégude 13790 Rousset

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieA GESn° 2613E1102679L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2025immeuble0335 m²CA1125
29/09/2025immeuble0236 m²BA1035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Rousset (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 277 – 304 368 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255089 Tartanne 13790 RoussetMaison100 m²139 500 €1 395
30/10/20254 Lot Les Troubadours 13790 RoussetMaison97 m²311 157 €3 208
27/10/20252 Lot Les Troubadours 13790 RoussetMaison81 m²181 224 €2 237
16/10/2025117 Rue Jean Aubert 13790 RoussetMaison152 m²569 900 €3 749
31/07/20259 Lot Clos De Tartane 13790 RoussetMaison116 m²440 800 €3 800
24/07/2025166 Mte Tartanne 13790 RoussetAppartement43 m²200 000 €4 651
15/07/20255142 St Marc 13790 RoussetMaison168 m²700 000 €4 167
04/07/2025153 Rue De La Begude 13790 RoussetAppartement52 m²292 900 €5 633
18/06/20259001 Mte Tartanne 13790 RoussetAppartement42 m²227 430 €5 415
18/04/2025153 Rue De La Begude 13790 RoussetAppartement56 m²363 000 €6 482
17/02/202554 Lot Les Troubadours 13790 RoussetMaison81 m²295 550 €3 649
27/01/20259001 Lot Les Felibres I 13790 RoussetMaison78 m²313 460 €4 019
23/12/20249044 Che De La Tuiliere Cd 56 13790 RoussetAppartement60 m²357 900 €5 965
03/12/2024124 Mte Tartanne 13790 RoussetAppartement67 m²289 000 €4 313
24/09/20245 Rue Du Cengle 13790 RoussetMaison112 m²320 150 €2 858