Signal Vente

1 Allée de Théssalie 13880 Velaux

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieC GESn° 2613E1083771F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation410 836 – 482 285 €
Soit4 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue De Catalogne 13880 VelauxAppartement72 m²330 000 €4 583
16/10/202538 Rue De Catalogne 13880 VelauxMaison111 m²515 750 €4 646
01/10/20259062 Av Jean Pallet 13880 VelauxAppartement82 m²319 000 €3 890
08/09/202511 Rue De Catalogne 13880 VelauxMaison113 m²463 900 €4 105
03/06/2025446 Av Pierre Puget 13880 VelauxMaison174 m²629 100 €3 616
22/05/2025311 Av Pierre Puget 13880 VelauxMaison93 m²523 350 €5 627
04/03/202528 Rue De Catalogne 13880 VelauxMaison95 m²457 200 €4 813
20/02/2025311 Av Pierre Puget 13880 VelauxMaison81 m²448 075 €5 532
17/02/2025515 B Av Pierre Puget 13880 VelauxMaison120 m²654 900 €5 458
28/10/2024311 Av Pierre Puget 13880 VelauxMaison81 m²398 000 €4 914
26/09/20245 All De Thessalie 13880 VelauxMaison110 m²468 000 €4 255
20/08/2024311 Av Pierre Puget 13880 VelauxMaison81 m²380 240 €4 694
10/06/20249062 Av Jean Pallet 13880 VelauxAppartement82 m²338 400 €4 127
15/04/20249070 Av Jean Pallet 13880 VelauxMaison80 m²395 000 €4 938
07/02/202421 Rue De Catalogne 13880 VelauxAppartement84 m²320 000 €3 810