Signal Vente

18 Avenue de Tarascon 13990 Fontvieille

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieB GESn° 2613E1081088A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 070 €/m² à Fontvieille (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 693 – 257 901 €
Soit5 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202596 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison76 m²600 000 €7 895
23/10/20255345 La Grande Terre 13990 FontvieilleMaison114 m²524 200 €4 598
03/10/202591 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison100 m²285 550 €2 856
11/07/2025107 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison260 m²620 000 €2 385
11/07/2025101 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison19 m²330 000 €17 368
27/06/202510 A Chem De La Redingote 13990 FontvieilleMaison191 m²1 060 100 €5 550
26/06/202513 Rue De La Baisse 13990 FontvieilleMaison314 m²1 363 420 €4 342
23/05/202524 Crs Hyacinthe Bellon 13990 FontvieilleMaison85 m²450 000 €5 294
22/05/20255989 A Av De Tarascon 13990 FontvieilleMaison80 m²360 000 €4 500
12/05/20258 Av De Tarascon 13990 FontvieilleMaison80 m²180 000 €2 250
18/04/20255 Rue Bremoundo 13990 FontvieilleMaison151 m²444 910 €2 946
02/04/20255 Rue Des Fondeurs 13990 FontvieilleMaison70 m²210 000 €3 000
25/03/202522 Rue Du Lion 13990 FontvieilleMaison70 m²187 000 €2 671
18/03/20255028 La Tour 13990 FontvieilleMaison67 m²335 000 €5 000
05/03/20254 Av Des Moulins 13990 FontvieilleMaison104 m²430 000 €4 135