Signal Vente

91 Boulevard André Maurin 13190 Allauch

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieF GESn° 2613E1064143H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 676 €/m² à Allauch (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 046 – 272 401 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255122 F Tra Maujano 13190 AllauchMaison67 m²764 600 €11 412
31/10/20259 Sq Des Bleuets 13190 AllauchMaison92 m²403 000 €4 380
23/05/20255121 F Bd Enco De Pont 13190 AllauchMaison32 m²150 000 €4 688
07/03/20255483 F Che De L Eveche 13190 AllauchMaison102 m²300 000 €2 941
17/01/20255122 F Bd Enco De Pont 13190 AllauchMaison100 m²320 000 €3 200
12/12/20245175 F Bd Andre Maurin 13190 AllauchMaison79 m²500 000 €6 329
14/10/20245 Sq Des Marguerites 13190 AllauchMaison92 m²400 600 €4 354
30/09/20245175 F Bd Andre Maurin 13190 AllauchMaison79 m²1 600 000 €20 253
09/08/20246 All Des Peupliers 13190 AllauchMaison92 m²400 000 €4 348
23/07/20245123 F Bd Enco De Pont 13190 AllauchMaison90 m²500 000 €5 556
18/07/20246 All Des Pins 13190 AllauchMaison92 m²420 000 €4 565
05/07/2024250 Bd Enco De Pont 13190 AllauchMaison105 m²588 000 €5 600
04/01/2024405 Bd Enco De Pont 13190 AllauchMaison36 m²12 000 €333