Signal Vente

8 Lotissement Puits de Jacquet 13880 Velaux

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2613E1057323Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation344 051 – 403 886 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202517 Av De La Gare 13880 VelauxMaison45 m²145 000 €3 222
23/07/2025329 Av Helene Boucher 13880 VelauxAppartement78 m²330 000 €4 231
07/05/202517 Lot La Peraude 13880 VelauxMaison60 m²290 000 €4 833
30/04/2025450 Av Jean Moulin 13880 VelauxMaison69 m²430 650 €6 241
15/04/2025329 Av Helene Boucher 13880 VelauxAppartement64 m²263 000 €4 109
24/03/20259046 Che Des Baumes 13880 VelauxMaison78 m²315 000 €4 038
05/03/2025329 Av Helene Boucher 13880 VelauxAppartement64 m²314 900 €4 920
24/02/202527 Lot Le Parterre 13880 VelauxMaison69 m²305 000 €4 420
02/12/20246050 La Peraude 13880 VelauxMaison111 m²394 700 €3 556
10/10/20242 Lot La Grande Vigne 13880 VelauxMaison151 m²491 450 €3 255
07/10/202435 Lot Le Parterre 13880 VelauxMaison69 m²435 850 €6 317
30/09/202411 Lot Le Parterre 13880 VelauxMaison69 m²438 300 €6 352
25/06/20245357 La Roquette 13880 VelauxMaison84 m²471 400 €5 612
07/05/20245401 La Peraude 13880 VelauxMaison73 m²250 000 €3 425
03/05/202415 B Av De La Gare 13880 VelauxMaison66 m²189 000 €2 864