Signal Vente

24 Avenue Charles de Gaulle 13140 Miramas

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieC GESn° 2613E1055171F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Miramas (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 790 – 258 014 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Rue Eugene Pelletan 13140 MiramasAppartement35 m²81 000 €2 314
12/12/202535 Bd Du 14 Juillet 13140 MiramasAppartement37 m²75 000 €2 027
18/11/202527 Rue Castagne 13140 MiramasMaison63 m²197 000 €3 127
29/10/202525 B Rue Gaston Perassi 13140 MiramasAppartement91 m²226 000 €2 484
28/10/20258 Rue Denfert Rochereau 13140 MiramasAppartement67 m²133 000 €1 985
08/10/202516 Rue Colbert 13140 MiramasMaison64 m²197 000 €3 078
29/09/20259058 Rue Curie 13140 MiramasAppartement36 m²92 000 €2 556
19/09/20255 Rue Colbert 13140 MiramasMaison71 m²275 000 €3 873
03/09/202511 Rue Gabriel Peri 13140 MiramasMaison95 m²145 000 €1 526
03/09/202511 Rue Gabriel Peri 13140 MiramasMaison58 m²145 000 €2 500
09/08/20258 Bd Mazel 13140 MiramasMaison69 m²82 500 €1 196
07/08/20259 Bd Mazel 13140 MiramasMaison61 m²197 300 €3 234
28/07/202512 B Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement48 m²200 000 €4 167
28/07/202512 B Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement39 m²200 000 €5 128
15/07/202547 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasMaison170 m²296 500 €1 744