Signal Vente

12 Lotissement Les Muscadelles 13670 Saint-Andiol

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2613E1043102A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Andiol (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 428 – 343 284 €
Soit4 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20255053 Muscadelle 13670 Saint-AndiolMaison67 m²250 000 €3 731
29/09/20253 B Rue Lamartine 13670 Saint-AndiolMaison50 m²168 200 €3 364
29/09/20251 Lot Le St Claude 13670 Saint-AndiolMaison79 m²311 000 €3 937
05/09/20252 Lot Les Muscadelles 13670 Saint-AndiolMaison100 m²369 900 €3 699
14/08/20259001 Clos De Mondon 13670 Saint-AndiolMaison100 m²325 000 €3 250
15/07/202523 Lot Les Muscadelles 13670 Saint-AndiolMaison111 m²355 000 €3 198
25/04/202510 Lot Les Muscadelles 13670 Saint-AndiolMaison125 m²417 970 €3 344
10/03/20255015 Clos De Mondon 13670 Saint-AndiolMaison106 m²300 000 €2 830
23/01/20255044 Che De St Sauveur 13670 Saint-AndiolMaison40 m²920 000 €23 000
17/01/202555 B Che Des Muscadelles 13670 Saint-AndiolMaison98 m²308 000 €3 143
19/11/20244 B Pl Jean Moulin 13670 Saint-AndiolAppartement64 m²135 000 €2 109
06/11/20243 Rue Rene Cassin 13670 Saint-AndiolMaison64 m²170 000 €2 656
23/08/2024120 Che De St Sauveur 13670 Saint-AndiolAppartement43 m²141 000 €3 279
07/06/202426 Lot Les Muscadelles Ii 13670 Saint-AndiolMaison87 m²310 000 €3 563
18/04/20249001 Clos De Mondon 13670 Saint-AndiolMaison93 m²186 000 €2 000