Signal Vente

17 Chemin de la Carraire 13950 Cadolive

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieB GESn° 2613E1032864G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026maison061 m²DB23535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 372 €/m² à Cadolive (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 208 – 266 723 €
Soit4 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255102 Le Village 13950 CadoliveAppartement75 m²341 500 €4 553
13/10/202511 Rue Du Puits 13950 CadoliveMaison78 m²325 000 €4 167
29/07/20255200 Les Rouvieres 13950 CadoliveMaison81 m²422 400 €5 215
03/06/20255300 La Loubatiere 13950 CadoliveMaison151 m²439 900 €2 913
29/04/20252 Che Du Baou 13950 CadoliveMaison110 m²620 000 €5 636
29/04/20255155 Le Village 13950 CadoliveAppartement35 m²115 000 €3 286
09/04/202510 Pl Des Ecoles 13950 CadoliveMaison112 m²304 800 €2 721
27/03/202527 Lot L'ortolan 13950 CadoliveMaison123 m²531 820 €4 324
28/01/20254 Che De La Carraire 13950 CadoliveAppartement70 m²315 000 €4 500
19/12/20244 Che De La Carraire 13950 CadoliveAppartement79 m²251 800 €3 187
09/12/20245144 Sur Le Puits Et Louor 13950 CadoliveMaison80 m²344 500 €4 306
29/10/20245042 Le Village 13950 CadoliveMaison30 m²82 000 €2 733
19/09/20245181 La Loubatiere 13950 CadoliveAppartement67 m²263 100 €3 927
06/09/20245008 Le Village 13950 CadoliveAppartement33 m²85 000 €2 576
19/07/20245175 La Loubatiere 13950 CadoliveMaison84 m²420 000 €5 000