Signal Vente

51 Ancienne Route de la Ciotat 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieC GESn° 2613E1003722K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Aubagne (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 929 – 247 612 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement64 m²180 000 €2 813
01/12/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²185 000 €2 761
20/10/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement79 m²207 500 €2 627
05/09/20259367 Av De Verdun 13400 AubagneMaison135 m²330 000 €2 444
08/08/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²150 000 €2 239
22/07/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement68 m²135 000 €1 985
18/07/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement58 m²166 600 €2 872
11/07/202520 B Av De Verdun 13400 AubagneAppartement90 m²230 000 €2 556
04/07/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement49 m²173 000 €3 531
26/06/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement56 m²161 420 €2 883
23/06/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement63 m²158 000 €2 508
23/06/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement81 m²215 000 €2 654
03/06/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement77 m²160 000 €2 078
27/05/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²189 000 €2 821
30/04/20259001 Res Les Lavandes 13400 AubagneAppartement77 m²205 000 €2 662