Signal Vente

12 Avenue Joliot Curie 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2613E0987058M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à Le Rove (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 217 – 411 125 €
Soit5 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202535 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison60 m²318 730 €5 312
19/06/20251 B Che Des Esclades 13740 Le RoveMaison90 m²350 000 €3 889
07/05/20255628 Beau Logis 13740 Le RoveAppartement85 m²150 000 €1 765
21/10/20249 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveAppartement55 m²204 700 €3 722
14/10/20242 A Bd De La Carrairade 13740 Le RoveAppartement47 m²240 000 €5 106
14/10/20242 A Bd De La Carrairade 13740 Le RoveAppartement43 m²240 000 €5 581
27/09/202448 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison86 m²522 000 €6 070
27/09/202446 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison50 m²522 000 €10 440
27/06/202411 Bd De La Carrairade 13740 Le RoveMaison100 m²410 750 €4 108
17/06/20249 Rue Du 23 Aout 1944 13740 Le RoveAppartement78 m²167 500 €2 147
24/01/202464 Rte N 568 13740 Le RoveAppartement36 m²450 000 €12 500
24/01/202464 Rte N 568 13740 Le RoveMaison88 m²450 000 €5 114
15/12/20235235 Tra Du Baou 13740 Le RoveMaison69 m²375 000 €5 435