Signal Vente

8 Rue Ninette 13630 Eyragues

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieD GESn° 2613E0986120K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Eyragues (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 108 – 489 648 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Du Figuier 13630 EyraguesMaison98 m²343 370 €3 504
06/10/202511 Rue Du Moulin 13630 EyraguesAppartement60 m²140 150 €2 336
24/09/20257 Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison73 m²117 500 €1 610
08/09/20252 Imp Du Planet 13630 EyraguesMaison80 m²335 520 €4 194
08/09/202532 Rue Du Planet 13630 EyraguesMaison30 m²335 520 €11 184
08/09/20255331 Che De Saint Jean 13630 EyraguesMaison140 m²500 000 €3 571
29/08/20259 B Rue Du Clocher 13630 EyraguesAppartement53 m²186 420 €3 517
21/08/202535 Che Des Pres 13630 EyraguesAppartement67 m²242 550 €3 620
07/08/20255499 Av Romain Rolland 13630 EyraguesMaison70 m²134 000 €1 914
15/07/202511 Rue Du Moulin 13630 EyraguesAppartement98 m²117 081 €1 195
09/07/20252 Che De Saint Jean 13630 EyraguesAppartement63 m²172 000 €2 730
27/06/20255 Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison36 m²280 000 €7 778
27/06/20255 Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison60 m²280 000 €4 667
28/05/20259 Rue Du Planet 13630 EyraguesMaison46 m²165 000 €3 587
22/05/202523 Gr Grande Rue 13630 EyraguesAppartement30 m²177 500 €5 917