Signal Vente

23 Allée Albert Einstein 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieA GESn° 2613E0983511B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement066 m²CA13153
19/01/2026appartement041 m²CA13528
25/07/2025appartement042 m²DB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Vitrolles (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 146 – 141 042 €
Soit3 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 All Albert Einstein 13127 VitrollesAppartement41 m²175 000 €4 268
07/07/202523 All Albert Einstein 13127 VitrollesAppartement60 m²252 700 €4 212
28/02/202523 All Albert Einstein 13127 VitrollesAppartement41 m²170 000 €4 146
16/12/2024915 Rte De La Seds 13127 VitrollesAppartement53 m²145 000 €2 736
12/12/202423 All Albert Einstein 13127 VitrollesAppartement40 m²171 000 €4 275
16/05/202423 All Albert Einstein 13127 VitrollesAppartement39 m²176 500 €4 526
27/03/202413 All Claris De Florian 13127 VitrollesAppartement166 m²503 600 €3 034
12/01/202413 All Claris De Florian 13127 VitrollesAppartement127 m²150 000 €1 181
12/01/202413 All Claris De Florian 13127 VitrollesAppartement41 m²150 000 €3 659
07/12/2023297 T Rte De La Seds 13127 VitrollesAppartement26 m²1 250 000 €48 077
07/12/2023297 T Rte De La Seds 13127 VitrollesAppartement13 m²1 250 000 €96 154
07/12/2023297 T Rte De La Seds 13127 VitrollesAppartement108 m²1 250 000 €11 574
07/12/2023297 T Rte De La Seds 13127 VitrollesAppartement129 m²1 250 000 €9 690
07/12/2023297 T Rte De La Seds 13127 VitrollesAppartement28 m²1 250 000 €44 643
07/12/2023297 T Rte De La Seds 13127 VitrollesAppartement33 m²1 250 000 €37 879