309 Boulevard Abbadie 13730 Saint-Victoret
Maison · étage 0 · 254 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)
F énergieF GESn° 2613E0976484U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | maison | 0 | 229 m² | E | E | 232 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Victoret (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 139 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-Victoret | Maison | 46 m² | 259 000 € | 5 630 |
| 01/12/2025 | 9234 Rue Raymond Marin 13730 Saint-Victoret | Maison | 48 m² | 126 000 € | 2 625 |
| 01/12/2025 | 9127 Imp Cardelin 13730 Saint-Victoret | Maison | 72 m² | 58 750 € | 816 |
| 18/11/2025 | 9540 Rue Ambroize Croizat 13730 Saint-Victoret | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| 31/10/2025 | 194 Bd Du Val D'or 13730 Saint-Victoret | Maison | 72 m² | 348 000 € | 4 833 |
| 22/07/2025 | 129 Imp Cardelin 13730 Saint-Victoret | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 22/07/2025 | 129 Imp Cardelin 13730 Saint-Victoret | Maison | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 17/07/2025 | 199 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-Victoret | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 17/07/2025 | 199 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-Victoret | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 30/06/2025 | 6 All Georges Gonnet 13730 Saint-Victoret | Appartement | 54 m² | 3 772 892 € | 69 868 |
| 23/06/2025 | 81 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-Victoret | Appartement | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 09/04/2025 | 260 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-Victoret | Appartement | 40 m² | 456 800 € | 11 420 |
| 09/04/2025 | 260 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-Victoret | Appartement | 60 m² | 456 800 € | 7 613 |
| 25/03/2025 | 25 Rue Camille Desmoulins 13730 Saint-Victoret | Maison | 90 m² | 322 900 € | 3 588 |
| 21/02/2025 | 24 Bd De Lattre De Tassigny 13730 Saint-Victoret | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |