Signal Vente

45 Cours des Alpes 13650 Meyrargues

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

G énergieC GESn° 2613E0965368G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 980 €/m² à Meyrargues (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 090 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 740 – 336 608 €
Soit3 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255527 Av Frederic Mistral 13650 MeyrarguesMaison250 m²2 200 000 €8 800
15/07/20255542 Saint Sebastien 13650 MeyrarguesMaison130 m²410 300 €3 156
20/05/20255214 Le Tuf 13650 MeyrarguesAppartement68 m²157 650 €2 318
24/04/20259016 Cite Du Grand Vallat 13650 MeyrarguesMaison74 m²284 000 €3 838
27/03/20255214 Le Tuf 13650 MeyrarguesAppartement79 m²218 670 €2 768
03/02/20255255 Le Tuf 13650 MeyrarguesMaison84 m²335 000 €3 988
07/10/20249 Crs Des Alpes 13650 MeyrarguesAppartement45 m²114 000 €2 533
07/10/20249 Crs Des Alpes 13650 MeyrarguesAppartement45 m²105 000 €2 333
27/09/202442 Crs Des Alpes 13650 MeyrarguesAppartement77 m²224 915 €2 921
27/06/202423 Rue Henri Bosco 13650 MeyrarguesAppartement71 m²280 000 €3 944
26/06/20245034 La Cadeniere 13650 MeyrarguesMaison131 m²643 490 €4 912
11/12/20231 Av Frederic Mistral 13650 MeyrarguesAppartement47 m²204 000 €4 340
04/12/20231039 La Coudourouse 13650 MeyrarguesAppartement50 m²331 000 €6 620
24/11/20235213 Le Tuf 13650 MeyrarguesAppartement57 m²170 000 €2 982