Signal Vente

4 Rue des Moulins 13570 Barbentane

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieC GESn° 2613E0959200A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Barbentane (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 206 – 239 720 €
Soit2 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202513 Av Bertherigues 13570 BarbentaneAppartement80 m²151 000 €1 888
21/11/20256060 A Galine Grasse 13570 BarbentaneMaison61 m²160 000 €2 623
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement36 m²113 000 €3 139
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement63 m²113 000 €1 794
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement50 m²113 000 €2 260
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement50 m²93 000 €1 860
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement36 m²93 000 €2 583
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement63 m²93 000 €1 476
28/10/2025333 Rte De Boulbon 13570 BarbentaneAppartement42 m²151 000 €3 595
13/10/202511 Rue Du Chateau 13570 BarbentaneAppartement73 m²219 560 €3 008
13/10/202511 Rue Du Chateau 13570 BarbentaneAppartement35 m²219 560 €6 273
10/10/202519 Rue De La Caradone 13570 BarbentaneMaison113 m²218 000 €1 929
02/10/202516 Rue De La Croix Rouge 13570 BarbentaneMaison95 m²220 000 €2 316
22/09/20254 Pl De L Eglise 13570 BarbentaneAppartement38 m²95 480 €2 513
19/09/20258 Rue De Provence 13570 BarbentaneMaison142 m²379 350 €2 671