Signal Vente

50 Boulevard de la lise 13012 Marseille

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

F énergieF GESn° 2613E0958512O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 057 €/m² à Marseille (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 416 – 471 228 €
Soit5 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202559 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement44 m²165 000 €3 750
19/11/202587 Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²180 000 €2 769
16/10/2025135 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement81 m²190 000 €2 346
02/10/202530 Av De La Petite Suisse 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement85 m²200 438 €2 358
16/09/202564 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement53 m²254 400 €4 800
04/09/2025142 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement40 m²147 000 €3 675
28/08/20252 Rue De Calais 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement46 m²180 000 €3 913
02/07/20255 Bd De La Lise 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison138 m²459 000 €3 326
02/07/2025126 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement109 m²399 450 €3 665
01/07/2025135 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement63 m²175 000 €2 778
30/06/202588 Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement66 m²250 000 €3 788
26/06/202541 Bd De Vauquois 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement53 m²185 000 €3 491
16/06/202526 Av De La Petite Suisse 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement66 m²158 000 €2 394
10/06/202527 Av De La Petite Suisse 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison120 m²709 980 €5 917
03/06/202521 Bd Vincent Ortusi 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement40 m²95 000 €2 375