Signal Vente

24 Chemin de la Baume 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieC GESn° 2613E0952975P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1965
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation559 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Le Rove (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 812 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 091 – 348 760 €
Soit4 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 Rue Adrien Isnardon 13740 Le RoveMaison91 m²178 250 €1 959
23/09/202513 B Che De La Baume 13740 Le RoveMaison94 m²571 000 €6 074
22/07/202530 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²683 400 €8 334
15/07/20254 B Imp Des Cedres 13740 Le RoveMaison121 m²430 540 €3 558
02/06/202516 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveAppartement59 m²268 750 €4 555
28/01/202517 Rue Adrien Isnardon 13740 Le RoveMaison60 m²80 000 €1 333
23/08/20246257 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison103 m²450 000 €4 369
30/05/202430 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²673 350 €8 212
24/04/20246275 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison80 m²345 500 €4 319
29/03/20241 Tra De Magran 13740 Le RoveMaison117 m²350 000 €2 991
18/03/20243 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison43 m²195 000 €4 535
12/03/20245076 Tra De Magran 13740 Le RoveMaison84 m²220 000 €2 619