38 Rue saint jean du desert 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)
F énergieC GESn° 2613E0946140S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 879 €/m² à Marseille (879 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 50 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 319 100 € | 4 091 |
| 12/12/2025 | 35 Av Des Borromees 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 216 960 € | 3 056 |
| 11/12/2025 | 56 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 297 300 € | 4 129 |
| 04/12/2025 | 34 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 28/11/2025 | 180 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 170 200 € | 4 052 |
| 18/11/2025 | 17 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 12/11/2025 | 11 Av Des Borromees 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 236 800 € | 3 289 |
| 10/11/2025 | 17 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 156 795 € | 2 613 |
| 31/10/2025 | 20 Av Des Borromees 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 30/10/2025 | 61 Av De La Fourragere 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 252 000 € | 4 582 |
| 28/10/2025 | 20 Av Des Borromees 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 250 050 € | 3 126 |
| 17/10/2025 | 35 Av Des Borromees 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 14/10/2025 | 34 Rue St Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 279 925 € | 3 732 |
| 08/10/2025 | 216 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 160 m² | 569 060 € | 3 557 |