Signal Vente

250 Chemin de l'Arénier 13630 Eyragues

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

C énergieC GESn° 2613E0944336I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Eyragues (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 141 – 501 427 €
Soit3 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20255499 Av Romain Rolland 13630 EyraguesMaison70 m²134 000 €1 914
07/08/2025214 F Imp Le Canier 13630 EyraguesMaison99 m²441 900 €4 464
05/08/2025415 Che De L'areniers 13630 EyraguesMaison137 m²529 930 €3 868
01/07/20259001 Mas De Bourdet 13630 EyraguesMaison80 m²350 000 €4 375
10/03/20259 Av De La Republique 13630 EyraguesMaison72 m²293 000 €4 069
28/02/202522 Rue Des Bourgades 13630 EyraguesMaison125 m²450 000 €3 600
30/01/202515 Rue De Lodi 13630 EyraguesMaison54 m²173 150 €3 206
26/11/202414 Rue Des Bourgades 13630 EyraguesMaison72 m²254 000 €3 528
13/09/20249 Mas De Bourdet 13630 EyraguesMaison113 m²320 000 €2 832
06/09/2024137 Mas De Bourdet 13630 EyraguesMaison90 m²230 008 €2 556
11/06/20242 Rue Des Ecoles 13630 EyraguesAppartement46 m²325 000 €7 065
11/06/20242 Rue Des Ecoles 13630 EyraguesAppartement70 m²325 000 €4 643
14/03/20247 B Rue De Lodi 13630 EyraguesAppartement57 m²180 025 €3 158
09/01/202420 Rue Des Bourgades 13630 EyraguesMaison70 m²146 500 €2 093
04/01/20242 Rue Des Bourgades 13630 EyraguesMaison75 m²190 870 €2 545