Signal Vente

228 Route du Pont de Garniere 13360 Roquevaire

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2613E0937678G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 037 €/m² à Roquevaire (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation500 727 – 587 809 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251018 Saint Joseph 13360 RoquevaireMaison83 m²112 500 €1 355
29/10/20255447 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement39 m²180 000 €4 615
29/08/202522 Av Des Allies 13360 RoquevaireAppartement30 m²125 000 €4 167
25/08/20255447 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement71 m²306 604 €4 318
26/02/20255444 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement54 m²246 000 €4 556
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement52 m²700 000 €13 462
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement69 m²700 000 €10 145
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement84 m²700 000 €8 333
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement97 m²700 000 €7 216
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement110 m²700 000 €6 364
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement120 m²700 000 €5 833
18/10/20245444 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement63 m²299 000 €4 746
07/10/20245237 La Gare 13360 RoquevaireMaison61 m²210 000 €3 443
16/09/20245442 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement56 m²255 000 €4 554
05/08/20245447 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement60 m²279 000 €4 650