55 Cours Camille Pelletan 13450 Grans
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2613E0930786E
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 791 €/m² à Grans (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 823 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation212 241 – 249 152 €
Soit4 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 22 Crs Camille Pelletan 13450 Grans | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
| 14/10/2025 | 75 Crs Camille Pelletan 13450 Grans | Maison | 55 m² | 269 000 € | 4 891 |
| 14/10/2025 | 9 Rue Des Moulins 13450 Grans | Appartement | 120 m² | 444 660 € | 3 706 |
| 10/10/2025 | 5661 Plujades 13450 Grans | Maison | 180 m² | 841 650 € | 4 676 |
| 16/09/2025 | 5535 La Roque 13450 Grans | Maison | 67 m² | 296 900 € | 4 431 |
| 27/08/2025 | 25 A Crs Camille Pelletan 13450 Grans | Appartement | 46 m² | 137 000 € | 2 978 |
| 28/07/2025 | 57 Crs Camille Pelletan 13450 Grans | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 23/06/2025 | 5880 La Roque 13450 Grans | Maison | 150 m² | 612 800 € | 4 085 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Pasteur 13450 Grans | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 28/05/2025 | 48 Che De La Roque 13450 Grans | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Aristide Briand 13450 Grans | Appartement | 27 m² | 90 780 € | 3 362 |
| 30/04/2025 | 5 B Bd Victor Jauffret 13450 Grans | Appartement | 51 m² | 134 000 € | 2 627 |
| 17/04/2025 | 55 Crs Camille Pelletan 13450 Grans | Maison | 48 m² | 88 000 € | 1 833 |
| 17/02/2025 | 5435 La Roque 13450 Grans | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 30/12/2024 | 21 Crs Camille Pelletan 13450 Grans | Maison | 60 m² | 151 000 € | 2 517 |