Signal Vente

7 Lotissement le Franche Comte 13112 La Destrousse

Maison · 60 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

F énergieF GESn° 2613E0917745P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison057 m²EE21445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 035 €/m² à La Destrousse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 777 – 227 477 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025609 Che Du Tourtaret 13112 La DestrousseMaison69 m²50 000 €725
10/07/20255264 F Le Deven 13112 La DestrousseMaison80 m²430 000 €5 375
29/04/20255039 Imp Des Coustellines 13112 La DestrousseMaison79 m²335 049 €4 241
09/01/20255288 Le Grand Pre 13112 La DestrousseMaison60 m²325 000 €5 417
05/12/2024540 Av Doulia 13112 La DestrousseMaison73 m²360 000 €4 932
04/12/20249101 Le Grand Pre 13112 La DestrousseMaison88 m²260 000 €2 955
19/11/2024253 Che Du Tourtaret 13112 La DestrousseMaison72 m²350 000 €4 861
22/08/20245306 Le Grand Pre 13112 La DestrousseMaison105 m²393 000 €3 743
18/12/20235257 Revert Du Jas 13112 La DestrousseMaison20 m²100 000 €5 000
18/12/2023129 Imp Canto Grillet 13112 La DestrousseMaison101 m²100 000 €990