7 Chemin du passet 13016 Marseille
Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)
F énergieC GESn° 2613E0917582I
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 34 m² | E | C | 331 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 812 €/m² à Marseille (167 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 39 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 08/12/2025 | 59 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 03/12/2025 | 184 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 40 m² | 305 000 € | 7 625 |
| 28/11/2025 | 55 Che De La Pelouque 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 18/11/2025 | 149 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 156 000 € | 2 261 |
| 07/10/2025 | 3 Imp Des Broquettes 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 56 m² | 202 000 € | 3 607 |
| 07/10/2025 | 197 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 61 m² | 159 000 € | 2 607 |
| 25/09/2025 | 28 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 02/07/2025 | 29 Lot Le Clos Des Genets 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 81 m² | 286 300 € | 3 535 |
| 30/06/2025 | 25 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 13/05/2025 | 4 Tra Mourepiane 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 40 m² | 143 400 € | 3 585 |
| 09/05/2025 | 86 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 148 000 € | 2 313 |
| 30/04/2025 | 4 Bd Jacques Cassone 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 24/04/2025 | 27 Bd Henrion 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 04/04/2025 | 231 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 312 200 € | 3 903 |