Signal Vente

11 Rue Pierre De Ronsard 13111 Coudoux

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2613E0899605X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Coudoux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 214 – 386 469 €
Soit4 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Sq Des Tamaris 13111 CoudouxMaison93 m²363 720 €3 911
08/09/20255482 Les Collets Sud 13111 CoudouxAppartement99 m²293 400 €2 964
05/06/20255482 Les Collets Sud 13111 CoudouxAppartement92 m²320 000 €3 478
28/04/20258 Sq Des Vignes 13111 CoudouxMaison88 m²446 000 €5 068
17/02/20254 Pl Victoria 13111 CoudouxMaison80 m²366 900 €4 586
21/10/20245710 Av Frederic Mistral 13111 CoudouxMaison113 m²596 510 €5 279
27/08/20245 Sq Des Tonneliers 13111 CoudouxMaison93 m²267 134 €2 872
18/07/20247 Rue Des Metiers 13111 CoudouxMaison125 m²422 000 €3 376
05/07/202415 Rue Des Metiers 13111 CoudouxMaison117 m²535 000 €4 573
13/05/20241 Sq De La Farigoulette 13111 CoudouxMaison108 m²285 000 €2 639
05/04/20241 B Av De L'europe 13111 CoudouxMaison125 m²517 800 €4 142
19/01/20248 Pl Victoria 13111 CoudouxMaison80 m²337 200 €4 215
19/12/202345 Lot Les Collets 13111 CoudouxMaison74 m²283 880 €3 836
22/11/202312 Sq De La Farigoulette 13111 CoudouxMaison88 m²348 900 €3 965