Signal Vente

113 Rue Félix Pyat 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2613E0896193R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface87 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Salon-de-Provence (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 511 – 275 295 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Imp Gillet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement30 m²96 500 €3 217
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18/12/20259002 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²79 000 €1 463
16/12/2025165 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²150 000 €2 206
15/12/2025249 Bd Georges Clemenceau 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²275 900 €3 779
15/12/20259001 Res Felix Pyat 13300 Salon-de-ProvenceAppartement58 m²174 520 €3 009
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02/12/2025134 Rue Saint-Lazare 13300 Salon-de-ProvenceAppartement66 m²180 000 €2 727
27/11/2025117 Bd Ledru-Rollin 13300 Salon-de-ProvenceAppartement72 m²165 000 €2 292
12/11/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²107 500 €1 991
30/10/2025190 Rue Auguste Girard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement132 m²212 000 €1 606
30/10/2025205 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²134 000 €1 971
27/10/2025484 Bd De La Republique 13300 Salon-de-ProvenceAppartement18 m²78 000 €4 333
27/10/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²105 000 €2 561
20/10/2025451 Bd Georges Clemenceau 13300 Salon-de-ProvenceAppartement64 m²100 000 €1 563