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34 Avenue des Bastides 13740 Le Rove

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieF GESn° 2613E0805984C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement049 m²FC37343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 973 €/m² à Le Rove (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation510 110 – 598 825 €
Soit5 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 Rue Adrien Isnardon 13740 Le RoveMaison91 m²178 250 €1 959
09/10/20256 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison94 m²573 100 €6 097
26/08/20256126 Rue Claire Vue 13740 Le RoveMaison100 m²470 000 €4 700
22/07/202530 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²683 400 €8 334
15/07/20254 B Imp Des Cedres 13740 Le RoveMaison121 m²430 540 €3 558
02/06/202516 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveAppartement59 m²268 750 €4 555
07/03/20256194 Rue Claire Vue 13740 Le RoveAppartement97 m²473 600 €4 882
07/03/20256194 Rue Claire Vue 13740 Le RoveAppartement51 m²473 600 €9 286
28/01/202517 Rue Adrien Isnardon 13740 Le RoveMaison60 m²80 000 €1 333
23/08/20246257 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison103 m²450 000 €4 369
30/05/202430 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²673 350 €8 212
24/04/20246275 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison80 m²345 500 €4 319
29/03/20241 Tra De Magran 13740 Le RoveMaison117 m²350 000 €2 991
18/03/20243 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison43 m²195 000 €4 535
12/03/20245076 Tra De Magran 13740 Le RoveMaison84 m²220 000 €2 619