Signal Vente

265 Chemin de Laganou 13119 Saint-Savournin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 203 j)

A énergieA GESn° 2613E0802120M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Saint-Savournin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 086 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation346 279 – 406 502 €
Soit4 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Lot Ham Du Grand Puech 13119 Saint-SavourninMaison98 m²392 650 €4 007
01/12/202514 Imp Des Cypres 13119 Saint-SavourninMaison125 m²452 000 €3 616
23/09/2025210 Chem Du Coulet 13119 Saint-SavourninMaison73 m²152 500 €2 089
22/09/2025514 Che Du Collet Blanc 13119 Saint-SavourninAppartement60 m²267 300 €4 455
24/07/20253 Lot Ham Du Gd Puech 13119 Saint-SavourninMaison89 m²370 850 €4 167
10/07/202546 Che De Laganou 13119 Saint-SavourninMaison90 m²428 150 €4 757
10/07/2025143 Che De Poussaraque 13119 Saint-SavourninAppartement51 m²268 980 €5 274
12/03/20251168 Cd 8 De Callas A La Boulladis 13119 Saint-SavourninMaison115 m²670 000 €5 826
04/03/202579 Imp Du Grand Peuplier 13119 Saint-SavourninMaison89 m²495 300 €5 565
26/02/20255228 Le Collet Blanc 13119 Saint-SavourninMaison199 m²15 000 €75
26/02/20255228 Le Collet Blanc 13119 Saint-SavourninAppartement30 m²15 000 €500
28/10/2024111 Imp Impasse Bellevue 13119 Saint-SavourninMaison81 m²336 000 €4 148
03/09/20245690 Le Collet Blanc 13119 Saint-SavourninMaison99 m²577 430 €5 833
02/07/202410 Imp Des Cypres 13119 Saint-SavourninMaison79 m²420 000 €5 316
01/07/2024122 Che De Laganou 13119 Saint-SavourninMaison110 m²461 332 €4 194