Signal Vente

18 Traverse de la bascule 13015 Marseille

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieC GESn° 2613E0785685J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 318 €/m² à Marseille (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 291 – 221 037 €
Soit2 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255001 F L Oliveraie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement71 m²149 500 €2 106
18/12/202519 Tsse De La Bascule 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison128 m²475 000 €3 711
28/11/20251 Lot Du Plateau Des Fabrettes 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison98 m²304 800 €3 110
27/11/20255001 F L Oliveraie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement71 m²105 000 €1 479
29/09/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement83 m²229 500 €2 765
04/08/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison95 m²361 100 €3 801
25/07/20255001 F L Oliveraie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²127 655 €2 128
11/07/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison95 m²326 800 €3 440
04/07/2025355 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement87 m²423 000 €4 862
04/07/2025353 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison59 m²423 000 €7 169
04/07/2025355 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²423 000 €7 050
26/06/20255001 F L Oliveraie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement31 m²60 000 €1 935
24/06/20256 Bd Jean Juvenal 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement44 m²220 600 €5 014
24/06/20256 Bd Jean Juvenal 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement42 m²220 600 €5 252
15/05/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement61 m²165 000 €2 705