Signal Vente

22 Avenue Frédéric Mistral 13111 Coudoux

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieA GESn° 2613E0725379X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 555 €/m² à Coudoux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 582 – 427 988 €
Soit4 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Sq Des Tamaris 13111 CoudouxMaison93 m²363 720 €3 911
14/11/202527 Lot Les Collets 13111 CoudouxMaison83 m²320 000 €3 855
08/09/20255482 Les Collets Sud 13111 CoudouxAppartement99 m²293 400 €2 964
07/07/202515 Av De L'europe 13111 CoudouxMaison135 m²586 020 €4 341
07/07/20253 Rte De La Fare 13111 CoudouxMaison80 m²439 500 €5 494
05/06/20255482 Les Collets Sud 13111 CoudouxAppartement92 m²320 000 €3 478
20/03/20254 Sq Des Tanneurs 13111 CoudouxMaison125 m²540 490 €4 324
17/02/20254 Pl Victoria 13111 CoudouxMaison80 m²366 900 €4 586
21/10/20245710 Av Frederic Mistral 13111 CoudouxMaison113 m²596 510 €5 279
27/08/20245 Sq Des Tonneliers 13111 CoudouxMaison93 m²267 134 €2 872
18/07/20247 Rue Des Metiers 13111 CoudouxMaison125 m²422 000 €3 376
05/07/202415 Rue Des Metiers 13111 CoudouxMaison117 m²535 000 €4 573
16/04/202440 Lot Les Collets 13111 CoudouxMaison74 m²320 825 €4 335
05/04/20241 B Av De L'europe 13111 CoudouxMaison125 m²517 800 €4 142
19/01/20248 Pl Victoria 13111 CoudouxMaison80 m²337 200 €4 215