Signal Vente

212 Chemin du Barbouillet 13360 Roquevaire

Maison · étage 0 · 245 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2613E0660405X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface245 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 037 €/m² à Roquevaire (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 234 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation987 746 – 1 159 527 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement100 m²310 000 €3 100
24/09/202518 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement35 m²130 000 €3 714
18/08/2025180 Rte De Nanon 13360 RoquevaireMaison106 m²504 150 €4 756
22/07/202523 Carraire De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement68 m²255 000 €3 750
10/06/202521 Av Victor Gelu 13360 RoquevaireMaison88 m²382 900 €4 351
28/04/20252 Che De L'etoile 13360 RoquevaireAppartement80 m²240 000 €3 000
15/01/202523 Carraire De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement79 m²290 000 €3 671
23/12/2024468 Che Des Barraques 13360 RoquevaireMaison136 m²645 800 €4 749
08/08/20245909 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement85 m²238 500 €2 806
06/05/202415 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement78 m²215 000 €2 756
29/02/20245001 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement36 m²227 800 €6 328
21/12/20235001 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement27 m²128 580 €4 762