Signal Vente

263 Avenue Ernest Subilia 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieD GESn° 2613E0654806O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement075 m²CA13433
06/03/2026appartement043 m²FF39743
13/11/2025immeuble0496 m²CA1425

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 775 €/m² à La Ciotat (642 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 483 – 432 567 €
Soit5 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/12/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement69 m²694 100 €10 059
23/10/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement64 m²750 000 €11 719
10/10/2025922 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement32 m²169 102 €5 284
06/10/2025122 Av Camugli 13600 La CiotatAppartement47 m²275 975 €5 872
06/10/202515 Av De La Trinite 13600 La CiotatMaison95 m²911 500 €9 595
26/09/2025700 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement85 m²282 900 €3 328
12/09/2025378 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement39 m²182 000 €4 667
04/09/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement29 m²209 000 €7 207
28/07/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement56 m²507 500 €9 063
12/06/20259005 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement48 m²217 300 €4 527
28/05/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement89 m²703 900 €7 909
05/05/20259032 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement77 m²360 750 €4 685
30/04/202537 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement68 m²373 500 €5 493
30/04/2025131 Che De Virebelle 13600 La CiotatAppartement64 m²172 200 €2 691