Signal Vente

Rue Philippe Roman 13116 Vernègues

Maison · 64 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

E énergieC GESn° 2613E0651300S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 625 €/m² à Vernègues (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 613 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 360 – 292 727 €
Soit4 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Lot Ham Du Vallon 13116 VernèguesMaison93 m²313 500 €3 371
29/09/20255053 Les Jas 13116 VernèguesMaison80 m²520 000 €6 500
08/08/20255000 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison101 m²407 560 €4 035
04/08/20255000 Chem Du Vallon Des Jouves 13116 VernèguesMaison100 m²460 640 €4 606
02/04/20255 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison19 m²315 000 €16 579
02/04/20255227 Les Jas 13116 VernèguesMaison65 m²315 000 €4 846
28/01/20251 Rte De La Barben 13116 VernèguesMaison113 m²535 100 €4 735
20/12/20248 Lot Les Jardins Du Jas 13116 VernèguesMaison60 m²357 150 €5 953
20/12/20249201 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison111 m²310 000 €2 793
09/12/20248 Rue Henri De Groux 13116 VernèguesMaison100 m²306 138 €3 061
18/10/20245052 Les Jas 13116 VernèguesAppartement28 m²65 000 €2 321
18/10/20245052 Les Jas 13116 VernèguesAppartement49 m²65 000 €1 327
14/10/20247 Lot Ham Du Vallon 13116 VernèguesMaison105 m²281 300 €2 679
20/09/20249 Lot Les Jardins Du Jas 13116 VernèguesMaison109 m²364 700 €3 346
11/09/20245013 Les Jas 13116 VernèguesMaison25 m²107 000 €4 280