Signal Vente

2 Allee Jean d'Alembert 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieC GESn° 2613E0649625H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Marignane (317 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 637 – 186 226 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 B Rue Du Marquis De Condorcet 13700 MarignaneMaison101 m²16 600 000 €164 356
31/12/20251 B Rue Du Marquis De Condorcet 13700 MarignaneMaison103 m²16 600 000 €161 165
31/12/20259 Rue Du Marquis De Condorcet 13700 MarignaneMaison94 m²16 600 000 €176 596
31/12/20259 Rue Du Marquis De Condorcet 13700 MarignaneMaison90 m²16 600 000 €184 444
31/12/20259 Rue Du Marquis De Condorcet 13700 MarignaneMaison103 m²16 600 000 €161 165
31/12/20259 Rue Du Marquis De Condorcet 13700 MarignaneMaison95 m²16 600 000 €174 737
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison90 m²16 600 000 €184 444
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison94 m²16 600 000 €176 596
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison89 m²16 600 000 €186 517
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison93 m²16 600 000 €178 495
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison91 m²16 600 000 €182 418
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison77 m²16 600 000 €215 584
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison78 m²16 600 000 €212 821
31/12/20251 Imp Galilee 13700 MarignaneMaison103 m²16 600 000 €161 165
19/11/20254 Lot Les Jardins D'aimery 13700 MarignaneMaison98 m²345 000 €3 520