Signal Vente

34 Chemin de la petite mallette 13015 Marseille

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieC GESn° 2613E0647610U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 318 €/m² à Marseille (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 015 – 280 583 €
Soit2 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202541 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²110 000 €2 037
24/10/20255 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²220 000 €3 143
12/09/202523 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²239 000 €3 794
12/09/202523 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement25 m²239 000 €9 560
05/09/202551 Rue De Septemes 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²230 000 €3 026
31/07/202534 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison107 m²484 000 €4 523
30/10/202443 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison90 m²230 000 €2 556
24/06/202441 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²100 000 €1 852
06/05/202430 Bd Neuf 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison75 m²390 000 €5 200
14/12/202356 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison73 m²213 000 €2 918