Signal Vente

160 Rue le chatelier 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieC GESn° 2613E0634153F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement060 m²DB20753
08/06/2026appartement059 m²DD16333
23/04/2026appartement049 m²DB24233
04/04/2026appartement049 m²EC31636
11/02/2026appartement050 m²EB27236
03/02/2026appartement036 m²DB21028
31/01/2026appartement055 m²DB19036
23/01/2026appartement038 m²EC26736
22/01/2026appartement047 m²FF36243
06/09/2025appartement038 m²CA15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Marseille (532 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 023 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 672 – 151 050 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Pl Du Commerce 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²29 000 €403
21/11/202553 Bd Simon Bolivar 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement61 m²29 000 €475
20/10/2025147 Res Dauphine Rue Lechate 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison88 m²295 850 €3 362
22/09/2025147 Res Dauphine Rue Lechate 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison80 m²273 350 €3 417
22/09/202512 Che Des Broutieres 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²51 000 €823
08/09/2025143 Res Dauphine Rue Lechate 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison88 m²210 000 €2 386
05/09/20254 Pl Du Commerce 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement90 m²70 000 €778
31/07/20251 Pl Du Commerce 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²37 140 €599
16/07/20256 Pl Charles Bichi 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²35 000 €486
16/07/20254 Che Des Broutieres 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement88 m²60 000 €682
15/07/2025147 A Res Dauphine Rue Lechate 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison95 m²230 000 €2 421
27/06/20251 Pl Du Commerce 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²26 000 €361
26/06/2025147 A Res Dauphine Rue Lechate 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison80 m²215 000 €2 688
25/06/20255 All De La Maurelette 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²35 000 €593
26/05/20258 Pl Du Commerce 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement61 m²25 000 €410