Signal Vente

382 Avenue Paul Arene 13600 La Ciotat

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2613E0626359L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 890 €/m² à La Ciotat (214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen782 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation625 925 – 734 781 €
Soit5 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 B Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²479 550 €6 394
01/12/20259008 Bd Des Aubepines 13600 La CiotatMaison79 m²745 200 €9 433
20/10/202519 Bd Des Aubepines 13600 La CiotatMaison295 m²1 100 000 €3 729
17/09/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement35 m²191 000 €5 457
25/08/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement24 m²156 500 €6 521
31/07/2025398 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement26 m²190 800 €7 338
28/07/2025304 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement56 m²276 100 €4 930
07/07/2025283 Av Du Dauphine 13600 La CiotatMaison210 m²1 000 000 €4 762
26/06/2025421 Av D Alsace 13600 La CiotatMaison99 m²1 056 600 €10 673
12/06/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement70 m²160 000 €2 286
10/06/2025584 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement65 m²230 000 €3 538
31/03/202510 Imp Mireille 13600 La CiotatMaison213 m²1 427 000 €6 700
25/03/2025584 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement62 m²439 850 €7 094
20/03/2025250 Av De Lorraine 13600 La CiotatAppartement58 m²240 000 €4 138
07/03/2025471 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement50 m²281 900 €5 638